EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-10418
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
712 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем EDN-10418, эксклюзивную отдельно стоящую виллу в андалузском стиле, расположенную в самом сердце престижной Золотой Мили Марбельи. Эта недвижимость предлагает редкое сочетание **уединения и престижа**, будучи окруженной 20 000 м² пышных лесов в Лас Ломас дель Марбелья Клуб, но при этом находясь всего в нескольких шагах от оживленной жизни Пуэнте Романо, нетронутых пляжей и ведущих международных школ. Это идеальное место для тех, кто стремится к роскошному средиземноморскому образу жизни и ценит конфиденциальность.

Расположенная на обширном участке площадью 1811 м², эта вилла обладает впечатляющей застроенной площадью в 712 м², дополненной 133 м² элегантных террас. Интерьер включает шесть просторных спален и семь роскошных ванных комнат, а также два дополнительных гостевых туалета, продуманных для проведения как грандиозных мероприятий, так и комфортного семейного проживания. Особого внимания заслуживает просторная главная спальня. Кроме того, на территории имеется отдельная квартира, идеально подходящая для размещения гостей или персонала, обеспечивающая полную автономию. Нижний уровень виллы предлагает целый ряд развлекательных удобств, включая кинозал, изысканный винный погреб, игровую комнату, полностью оборудованный тренажерный зал и частный кабинет.

Жизнь на свежем воздухе здесь возведена в искусство: тщательно ухоженные частные сады обрамляют **подогреваемый бассейн с соленой водой**, а весь этот ансамбль дополняют панорамные виды на море, горы и окрестности. Великолепный открытый чирингито — настоящее удовольствие для любителей принимать гостей, с полностью оборудованной кухней, принадлежностями для барбекю, интегрированной звуковой системой и комфортной зоной отдыха на открытом воздухе, идеально подходящей для круглогодичных встреч. Вилла оснащена современными удобствами, такими как кондиционирование воздуха, полы с подогревом по всему дому, система «умный дом» и энергоэффективные солнечные панели. Безопасность является приоритетом, благодаря охраняемому комплексу, системе сигнализации, домофону и камерам видеонаблюдения.

Расположение в The Golden Mile является синонимом престижа и доступности. Жители пользуются близостью к гольф-полям мирового класса, изысканным ресторанам и городской инфраструктуре, наслаждаясь при этом спокойствием частного поместья. Стратегическое положение недвижимости обеспечивает легкий доступ как к оживленному центру Марбельи, так и к безмятежной сельской местности, предлагая лучшее из обоих миров для инвестиций и проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:712 m²Терраса:133 m²Участок:1811 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 9 500 009

Цена за м²
€ 13 343 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 343 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 9 500 009
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 939 001
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 95 000,09
Всего налогов и сборов€ 1 037 501,09
Общая стоимость покупки€ 10 537 510,09

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 9 500 009
Первый взнос20% (€ 1 900 001,8)
%
лет
Сумма кредита€ 7 600 007,2
Ежемесячный платеж€ 38 047,43
Необходимый доход€ 126 824,76 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10418·EUR 9 500 009€ 13 343/м²