EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-119740
В продаже
В продаже с 24 сент. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
702 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла на «Золотой Миле» Марбельи располагает уникальным частным гаражом, рассчитанным минимум на 10 автомобилей, что является исключительной редкостью для данной локации. Спроектированный архитектором Антонио Морильо, дом площадью 702 м² включает в себя четыре уровня, включая террасу на крыше с собственным вторым бассейном и летней кухней, откуда открываются панорамные виды на море и побережье.

Внутреннее пространство организовано вокруг светлых жилых зон, которые через панорамное остекление Schüco выходят к основному бассейну и саду. Нижний уровень виллы превращен в полноценную зону отдыха с частным кинотеатром, дизайнерским баром и многофункциональным залом для развлечений. Пять спален с ванными комнатами и гардеробными обеспечивают комфортное размещение, а система лифта связывает все этажи, включая солярий площадью 127 м².

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: умный дом GIRA управляет климатом, теплыми полами и безопасностью, а кухня укомплектована техникой Gaggenau. В отделке использованы натуральный дуб и широкоформатный керамогранит, подчеркивающие современную архитектуру здания. Вилла предлагается полностью меблированной, что позволяет сразу оценить качество исполнения интерьеров и индивидуальной столярной работы.

Дом расположен всего в 300 метрах от Средиземного моря, в пешей доступности от знаменитого отеля Puente Romano и набережной с элитными ресторанами. Участок площадью 1600 м² в районе The Golden Mile обеспечивает приватность, находясь при этом в непосредственной близости от гольф-полей и порта. Это предложение объединяет в себе масштабную инфраструктуру для хранения коллекции авто и престижное расположение в самом сердце курортной жизни.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:702 m²Терраса:456 m²Участок:1600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 11 300 000

Цена за м²
€ 16 097 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 16 097 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 11 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 113 000
Всего налогов и сборов€ 1 235 500
Общая стоимость покупки€ 12 535 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 11 300 000
Первый взнос20% (€ 2 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 9 040 000
Ежемесячный платеж€ 45 256,37
Необходимый доход€ 150 854,57 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119740·EUR 11 300 000€ 16 097/м²