EDENOVO

Смежный дом в The Golden Mile

Смежный дом в The Golden Mile - Main Photo
1 / 20
EDN-105214
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
339 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный смежный дом расположен в самом престижном районе Марбельи — Золотой Миле. Всего в 300 метрах от пляжа и легендарного отеля Puente Romano, объект предлагает идеальный баланс между приватностью и близостью к эпицентру светской жизни. Закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной гарантирует высокий уровень безопасности, что делает его востребованным среди состоятельных инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье для переезда на ПМЖ.

Планировка дома продумана до мелочей: четыре уровня соединены частным лифтом. На основном этаже находится просторная гостиная с обеденной зоной и современная кухня, выходящие в частный сад с собственным бассейном. На втором этаже разместились три спальни, включая мастер-люкс с гардеробной и террасой. Цокольный этаж расширяет функциональность дома: здесь находятся четвертая спальня, игровая комната, прачечная и просторный гараж на две машины. Завершает композицию терраса-солярий на крыше с панорамными видами.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: современная система кондиционирования, качественная отделка и доступ к общей инфраструктуре комплекса, включая тренажерный зал и спа-центр. Наличие собственного сада и бассейна в сочетании с коммунальными услугами премиум-класса обеспечивает исключительный комфорт проживания.

Расположение на Золотой Миле обеспечивает ликвидность объекта и высокий арендный потенциал. В пяти минутах езды находятся порт Пуэрто-Банус и центр Марбельи с лучшими ресторанами, гольф-полями и международными школами. Близость к морю и развитая инфраструктура делают это предложение одним из самых привлекательных на рынке недвижимости Коста-дель-Соль для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:339 m²Терраса:74 m²Участок:108 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 450 000

Цена за м²
€ 7 227 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 227 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 234 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 500
Всего налогов и сборов€ 262 000
Общая стоимость покупки€ 2 712 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 450 000
Первый взнос20% (€ 490 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 960 000
Ежемесячный платеж€ 9 812,22
Необходимый доход€ 32 707,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105214·EUR 2 450 000€ 7 227/м²