EDENOVO

Смежный дом в The Golden Mile

Смежный дом в The Golden Mile - Main Photo
1 / 23
EDN-129967
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
305 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом на «Золотой Миле» расположен всего в 300 метрах от пляжа и отеля Puente Romano, предлагая редкую возможность владения недвижимостью с собственным бассейном в самой востребованной локации Марбельи. Главной особенностью объекта является его продуманная вертикальная планировка, объединяющая жилые зоны, террасы и сервисные помещения с помощью частного лифта, что обеспечивает максимальный комфорт в повседневной жизни.

Пространство дома площадью 305 м² организовано для эффективного семейного отдыха и приема гостей. Первый этаж отведен под светлую гостиную-столовую открытого типа, которая плавно переходит в крытую веранду и сад. На втором этаже находится главная спальня с гардеробной и выходом на отдельную террасу, а также две дополнительные спальни. Верхний уровень занимает солярий — открытая площадка для отдыха под средиземноморским солнцем.

Техническое оснащение включает подземный гараж на два автомобиля, прачечную и несколько кладовых помещений на цокольных этажах. Безопасность и досуг обеспечиваются закрытым форматом комплекса с круглосуточной охраной, общим бассейном, тренажерным залом и спа-зоной. Наличие лифта и центральное кондиционирование делают этот дом технологичным решением для долгосрочного проживания.

Дом находится в пяти минутах езды от центра Марбельи и порта Пуэрто-Банус, что гарантирует быстрый доступ к лучшим гольф-полям, ресторанам и международным школам. Близость к морю и порту, а также виды на побережье подчеркивают статусность объекта в контексте элитной недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:305 m²Терраса:72 m²Участок:70 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 450 000

Цена за м²
€ 8 033 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 033 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 234 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 500
Всего налогов и сборов€ 262 000
Общая стоимость покупки€ 2 712 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 450 000
Первый взнос20% (€ 490 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 960 000
Ежемесячный платеж€ 9 812,22
Необходимый доход€ 32 707,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-129967·EUR 2 450 000€ 8 033/м²