EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 54
EDN-106319
В продаже
В продаже с 18 сент. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
587 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная смежная вилла в комплексе Las Lomas de Magna Marbella расположена в самом сердце Золотой Мили, предлагая инвесторам и семьям исключительный уровень комфорта. Объект прошел полную реновацию под руководством знаменитого дизайнера Педро Пеньи, что гарантирует актуальность интерьеров и высокое качество отделки для самых взыскательных владельцев.

Дом площадью 643 м² рационально распределен по трем этажам, которые соединяет частный лифт. Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают приватность для всех членов семьи и гостей. Просторные террасы ориентированы таким образом, чтобы максимизировать панорамные виды на море и гольф-поля, создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Техническое оснащение виллы включает центральное отопление, систему кондиционирования и камин, что делает её подходящей для круглогодичного проживания. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной закрытого комплекса, где также расположен общий бассейн в окружении тропических садов. Наличие кладовой и собственного гаража добавляет практичности этому элитному объекту.

Локация в Las Lomas de Magna Marbella ценится за близость к международным школам и лучшим пляжам побережья. Для инвесторов данная вилла представляет собой ликвидный актив в районе с ограниченным предложением, где стоимость земли и недвижимости стабильно растет на протяжении десятилетий.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:587 m²Терраса:160 m²Участок:300 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 3 250 000

Цена за м²
€ 5 537 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 537 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 314 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 32 500
Всего налогов и сборов€ 350 000
Общая стоимость покупки€ 3 600 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 250 000
Первый взнос20% (€ 650 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 600 000
Ежемесячный платеж€ 13 016,21
Необходимый доход€ 43 387,38 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106319·EUR 3 250 000€ 5 537/м²