EDENOVO

Смежный дом в The Golden Mile

Смежный дом в The Golden Mile - Main Photo
1 / 11
EDN-146291
В продаже
В продаже с 22 окт. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
275 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Рио-Верде-Плайя обладает уникальным преимуществом — доступом с двух разных улиц, что обеспечивает исключительную приватность и удобство логистики на «Золотой Миле». Дом выполнен в аутентичном андалузском стиле с традиционным входным патио, который задает тон всей архитектуре. Внутреннее пространство подчеркнуто классическим мраморным полом и большими окнами, наполняющими комнаты естественным светом, создавая атмосферу традиционной средиземноморской роскоши у самого моря.

Планировка этого смежного дома продумана для комфортного семейного проживания. На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая с прямым выходом в сад, полностью оборудованная кухня и две спальни. Второй этаж отведен под главную спальню с вместительными встроенными шкафами и выходом на просторные террасы с юго-западной ориентацией, откуда можно наслаждаться морским воздухом и видами на окрестности.

Особую ценность объекту придает автономный гостевой апартамент с собственной кухней, ванной комнатой и террасой, что идеально подходит для размещения персонала или близких друзей. На территории участка площадью 390 м² расположен ухоженный сад и частный бассейн. Для полноценного отдыха предусмотрена частная сауна, а комфорт в любое время года обеспечивают центральное отопление, кондиционеры и уютный камин в гостиной.

Район Рио-Верде-Плайя считается одной из самых престижных локаций на побережье Коста-дель-Соль благодаря своей близости к пляжу и знаменитому порту Пуэрто-Банус. В шаговой доступности находятся элитные рестораны, бутики и вся инфраструктура Марбельи. Данная недвижимость на Золотой Миле представляет собой надежный актив в сегменте премиального жилья, сочетающий в себе превосходное расположение и функциональность планировочных решений.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:275 m²Терраса:50 m²Участок:390 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 900 000

Цена за м²
€ 10 545 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 545 / m²
База сравнения
81 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 475 / m²
Типичный диапазон
€ 5 450 – 9 211 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
115 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 750 000 – 6 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 279 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 000
Всего налогов и сборов€ 311 500
Общая стоимость покупки€ 3 211 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 900 000
Первый взнос20% (€ 580 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 320 000
Ежемесячный платеж€ 11 614,47
Необходимый доход€ 38 714,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-146291·EUR 2 900 000€ 10 545/м²