EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 23
EDN-16473
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
6Ванные
618 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла расположена в самом сердце Золотой Мили Марбельи — самого престижного адреса на побережье Коста-дель-Соль. На участке площадью 1100 м² создано пространство, где современная архитектура гармонично сочетается с приватностью, предлагая будущим владельцам исключительный уровень комфорта и безопасности.

Внутреннее пространство площадью 618 м² включает 4 просторные спальни и 6 ванных комнат, выполненных с использованием материалов премиум-класса. Планировка предусматривает светлую гостиную с выходом к бассейну и саду, а также полностью оборудованную кухню с новейшей бытовой техникой. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и открывает захватывающие панорамные виды на море и побережье.

Для полноценного отдыха предусмотрена развитая инфраструктура внутри дома: собственный тренажерный зал, сауна, джакузи, игровая комната и бар. Лифт обеспечивает удобный доступ ко всем уровням, включая террасы для барбекю и солярий. Наличие частной парковки на несколько автомобилей добавляет удобства для владельцев и их гостей.

Объект находится в непосредственной близости от элитных гольф-клубов, бутиков Пуэрто-Банус и лучших международных школ. Данная локация обеспечивает стабильно высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива, что делает покупку этой виллы стратегически выгодной инвестицией в недвижимость Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:618 m²Участок:1100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 5 400 000

Цена за м²
€ 8 738 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 738 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 529 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 54 000
Всего налогов и сборов€ 586 500
Общая стоимость покупки€ 5 986 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 400 000
Первый взнос20% (€ 1 080 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 320 000
Ежемесячный платеж€ 21 626,94
Необходимый доход€ 72 089,79 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16473·EUR 5 400 000€ 8 738/м²