EDENOVO

Отдельная вилла в El Madroñal

Отдельная вилла в El Madroñal - Main Photo
1 / 41
EDN-160557
В продаже
В продаже с 30 окт. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
602 m²Площадь
—Виды

Описание

Архитектурный облик этой виллы в Эль Мадроньяль, Бенахавис, определяется сочетанием натурального камня и панорамного остекления, которое открывает захватывающие виды на Средиземное море и горные хребты. Современный дизайн с четкими линиями подчеркивает статус объекта, расположенного в одном из самых закрытых и охраняемых сообществ побережья Коста-дель-Соль.

Внутренняя планировка площадью 520 м² спроектирована для максимального комфорта: просторная гостиная с дизайнерским камином плавно переходит в огромную террасу площадью 346 м². В доме предусмотрены четыре спальни с отделкой премиум-класса, каждая из которых имеет доступ к открытым площадкам. Использование натуральных оттенков в интерьере создает атмосферу спокойствия, а высокие потолки усиливают ощущение пространства.

Особое внимание уделено открытым зонам отдыха, где расположен частный бассейн, шезлонги и крытая обеденная зона с барбекю. Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования воздуха и панорамные окна, обеспечивающие инсоляцию в течение всего дня. Элегантный частный въезд и просторная парковка подчеркивают приватный характер этой House / Finca - Cortijo.

Расположение в районе Золотой Мили Бенахависа гарантирует близость к лучшим гольф-полям, ресторанам высокой кухни и инфраструктуре Марбельи и Пуэрто-Бануса. Эль Мадроньяль предлагает своим резидентам эксклюзивность и уединение в окружении нетронутой природы, оставаясь при этом в нескольких минутах езды от ключевых центров притяжения побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:602 m²Терраса:346 m²Участок:2603 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 4 500 000

Цена за м²
€ 7 475 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 475 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 501 / m²
Тот же тип и число спален
296 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 065 000 – 2 995 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-160557·EUR 4 500 000€ 7 475/м²