EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-17796
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
730 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла, расположенная в самом престижном районе Марбельи — Золотой Миле, представляет собой идеальное сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре. Находясь в закрытом охраняемом комплексе La Fuente, дом занимает одну из лучших позиций на возвышенности, что обеспечивает владельцам захватывающие панорамы моря и гор со стороны солярия. Проект ориентирован на тех, кто ценит современную архитектуру и эксклюзивный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 730 м² включает в себя четыре просторные спальни с собственными ванными комнатами и светлые гостиные с выходом на террасы. Особое внимание уделено зоне отдыха: в доме предусмотрены частный кинотеатр, тренажерный зал и сауна. На крыше обустроен великолепный солярий с собственным бассейном, где можно наслаждаться средиземноморским солнцем в полной конфиденциальности. Для удобства перемещения между этажами установлен бесшумный лифт.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: установлена система «умный дом», полы с подогревом по всему периметру, кухня от ведущих брендов Gaggenau и Porcelanosa. Безопасность обеспечивается современной сигнализацией и закрытым периметром комплекса. Наличие гаража и кладовых помещений делает эксплуатацию дома максимально комфортной для постоянного проживания большой семьи.

Расположение на Золотой Миле гарантирует ликвидность объекта и высокий арендный потенциал. В шаговой доступности находятся лучшие пляжные клубы, рестораны, отмеченные звездами Мишлен, и элитные бутики. Поездка до знаменитого порта Пуэрто-Банус займет не более 5 минут, а международные школы и гольф-поля мирового уровня расположены в радиусе 10-15 минут езды, что делает эту недвижимость престижным активом для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:730 m²Терраса:224 m²Участок:925 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 4 500 000

Исходная цена
€ 4 800 000
Цена за м²
€ 6 164 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 164 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17796·EUR 4 500 000€ 6 164/м²