EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 59
EDN-17479
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
991 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла на «Золотой Миле» Марбельи расположена в элитном закрытом поселке с круглосуточной охраной, что гарантирует полную приватность и безопасность. Дом окружен пышным зрелым садом на ровном участке площадью около 1500 м², где центральное место занимает просторный бассейн. Это идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание классического средиземноморского стиля и престижного местоположения в самом сердце побережья.

Внутреннее пространство площадью 991 м² распределено по трем этажам. На основном уровне находится просторная гостиная, выходящая на крытую террасу, отдельная ТВ-комната и роскошная главная спальня. Кухня дополнена кладовой и прачечной для максимального удобства. Второй этаж отведен под четыре светлые спальни, три из которых имеют собственные ванные комнаты, а две — выход на открытые террасы с видом на сад.

Цокольный этаж превращен в зону отдыха и развлечений: здесь вы найдете винный погреб, бильярдную и дополнительные помещения, которые можно адаптировать под домашний кинотеатр или тренажерный зал. На участке также предусмотрена зона для барбекю и парковка на четыре автомобиля (гараж и навес). Техническое оснащение и планировка дома соответствуют самым высоким стандартам качества строительства.

Инфраструктура поселка включает корты для падл-тенниса и детские площадки, а пляжи и лучшие рестораны Марбельи находятся в шаговой доступности. Для инвестора данный объект представляет интерес благодаря стабильному росту стоимости недвижимости в этой локации и высокому спросу на аренду среди премиального сегмента. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 40 минут на авто.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:991 m²Терраса:119 m²Участок:1475 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 4 900 000

Цена за м²
€ 4 945 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 945 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 479 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 000
Всего налогов и сборов€ 531 500
Общая стоимость покупки€ 5 431 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 900 000
Первый взнос20% (€ 980 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 920 000
Ежемесячный платеж€ 19 624,44
Необходимый доход€ 65 414,81 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17479·EUR 4 900 000€ 4 945/м²