EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 45
EDN-17596
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
405 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла, расположенная на знаменитой Золотой Миле в Марбелье, представляет собой идеальное сочетание приватности и доступа к городской инфраструктуре. После полной реконструкции, выполненной застройщиком с 20-летним опытом, объект превратился в современное технологичное жилье с панорамными видами на Средиземное море и гору Ла-Конча.

Внутреннее пространство площадью 405 м² включает 5 спален и 5 ванных комнат, обеспечивая высокий уровень комфорта для большой семьи. Гостиная с камином и кухня, оснащенная техникой последнего поколения, выходят на просторные террасы. Особого внимания заслуживает терраса на крыше площадью 179 м², где можно обустроить зону отдыха с лучшими видами на побережье и порт.

Техническое оснащение виллы соответствует премиальному сегменту: установлены водяные теплые полы, центральное кондиционирование с системой Air-zone и подготовка для солнечных панелей. Участок площадью 1500 м² окружен зрелым садом с частным бассейном, создавая атмосферу уединения. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса и ночным патрулированием.

Расположение виллы идеально для тех, кто планирует переезд: международная школа Swans находится в пешей доступности, как и центр города с его ресторанами и бутиками. Для инвесторов данный объект привлекателен своим дефицитным расположением на Золотой Миле, что гарантирует стабильный рост стоимости актива и высокий спрос на аренду в любое время года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:405 m²Терраса:700 m²Участок:1500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 4 290 000

Исходная цена
€ 4 850 000
Цена за м²
€ 10 593 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 593 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 290 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 418 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 900
Всего налогов и сборов€ 464 400
Общая стоимость покупки€ 4 754 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 290 000
Первый взнос20% (€ 858 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 432 000
Ежемесячный платеж€ 17 181,4
Необходимый доход€ 57 271,34 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17596·EUR 4 290 000€ 10 593/м²