EDENOVO

Дом в The Golden Mile

Дом в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-25212
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
5Спальни
5Ванные
393 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла, расположенная в самом сердце «Золотой мили» Марбельи, предлагает исключительный уровень комфорта всего в 150 метрах от морского побережья. Объект площадью 393 м² представляет собой образец актуальной архитектуры, где открытые пространства и панорамное остекление создают атмосферу безграничной свободы. Для инвестора это редкая возможность приобрести ликвидный актив в локации, где стоимость земли стабильно растет на протяжении десятилетий.

Внутренняя планировка продумана до мелочей: пять просторных спален с собственными ванными комнатами обеспечивают приватность для всех членов семьи. Центральное место занимает гостиная с двусторонним газовым камином, плавно переходящая в обеденную зону и высокотехнологичную кухню Bulthaup с техникой Gaggenau. На нижнем уровне расположен стильный лаунж с баром, который может быть легко переоборудован в частный кинотеатр или игровую комнату, что значительно повышает арендный потенциал недвижимости.

Особого внимания заслуживает терраса на крыше — полноценное пространство для отдыха под открытым небом с джакузи и летней кухней. Отсюда открываются захватывающие виды на гору Ла Конча и Средиземное море. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», аудио- и видеосистемы Bang & Olufsen, а также интегрированная система кондиционирования обеспечивают максимальный комфорт в любое время года.

Расположение на «Золотой миле» гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре региона: элитным пляжным клубам, ресторанам со звездами Мишлен и международным школам. Короткая прогулка приведет вас к набережной, а поездка до Пуэрто-Бануса займет не более пяти минут. Данная вилла является идеальным выбором как для личного проживания, так и для диверсификации капитала в одном из самых престижных курортных регионов Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:393 m²Участок:484 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 5 200 000

Цена за м²
€ 13 232 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 232 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 509 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 52 000
Всего налогов и сборов€ 564 500
Общая стоимость покупки€ 5 764 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 200 000
Первый взнос20% (€ 1 040 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 160 000
Ежемесячный платеж€ 20 825,94
Необходимый доход€ 69 419,8 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25212·EUR 5 200 000€ 13 232/м²