EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 60
EDN-38606
В продаже
В продаже с 24 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
471 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный таунхаус с четырьмя спальнями расположен в самом сердце «Золотой мили» Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от легендарного отеля Puente Romano. После полной высококачественной реновации объект представляет собой эталон современного комфорта и элегантности. Закрытая территория жилого комплекса обеспечивает максимальную приватность и безопасность, что делает этот дом идеальным выбором для взыскательных инвесторов и семей, стремящихся к высокому качеству жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Общая площадь строения составляет 471 м², из которых 260 м² приходится на внутренние жилые помещения, распределенные по трем уровням. В доме предусмотрены четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, а также гостевой санузел. Жемчужиной дома является частный солярий на крыше, откуда открываются захватывающие виды на море и окрестности. Планировка была тщательно продумана для обеспечения обилия естественного света в течение всего дня.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, центральное отопление, сигнализация и видеодомофон. В стоимость включены частный подземный гараж и кладовое помещение. Жильцы имеют доступ к общему бассейну и ландшафтным садам. Наличие круглосуточной охраны и статус закрытой урбанизации гарантируют спокойствие и сохранность вашего капитала в одном из самых ликвидных районов Испании.

Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ к пляжам, элитным гольф-полям и гастрономическим заведениям мирового уровня. Близость к центру Марбельи и порту Банус делает логистику максимально удобной. Данная недвижимость на «Золотой миле» обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду и стабильным ростом стоимости, представляя собой надежный актив для диверсификации портфеля в сегменте ультра-люкс.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:471 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 595 000

Цена за м²
€ 5 510 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 510 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 248 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 950
Всего налогов и сборов€ 277 950
Общая стоимость покупки€ 2 872 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 595 000
Первый взнос20% (€ 519 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 076 000
Ежемесячный платеж€ 10 392,95
Необходимый доход€ 34 643,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38606·EUR 2 595 000€ 5 510/м²