EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-76872
В продаже
В продаже с 18 авг. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла на Золотой Миле в Марбелье представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры и передовых технологий. Расположенная в закрытом охраняемом сообществе, недвижимость обеспечивает своим владельцам высочайший уровень приватности всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Панорамное остекление и открытые планировки позволяют максимально использовать естественное освещение, создавая светлое и вдохновляющее жилое пространство.

Внутренняя площадь дома составляет 470 м², где расположены пять просторных спален и шесть ванных комнат, отделанных мрамором Negro Marquina. Продуманное зонирование первого этажа объединяет гостиную, столовую и кухню в единый ансамбль, который через раздвижные стеклянные двери выходит на террасы площадью 394 м². Дизайн интерьера подчеркнут использованием натурального камня и высококачественных материалов, что делает этот дом эталоном современного люкса.

Для полноценного отдыха и поддержания здоровья вилла оборудована собственным спа-центром с сауной, джакузи и тренажерным залом. Наличие лифта обеспечивает легкий доступ на все уровни дома, включая зону отдыха у бассейна. Система «умный дом» последнего поколения контролирует все аспекты жизнеобеспечения, от кондиционирования до многоуровневой системы безопасности с круглосуточным мониторингом, что критически важно для инвесторов, ценящих надежность.

Расположение на Золотой Миле гарантирует не только престижный статус, но и близость к лучшей инфраструктуре побережья: от элитных ресторанов до международных школ и гольф-клубов. Короткая поездка до Пуэрто-Банус и центра Марбельи делает эту локацию идеальной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. Данная недвижимость является ликвидным активом с устойчивым потенциалом роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 6 500 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 639 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 65 000
Всего налогов и сборов€ 707 500
Общая стоимость покупки€ 7 207 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 500 000
Первый взнос20% (€ 1 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 200 000
Ежемесячный платеж€ 26 032,43
Необходимый доход€ 86 774,75 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-76872·EUR 6 500 000