EDENOVO

Смежный дом в The Golden Mile

Смежный дом в The Golden Mile - Main Photo
1 / 16
EDN-93158
В продаже
В продаже с 12 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
293 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный смежный дом расположен в самом престижном районе Марбельи — на Золотой Миле. Всего в 300 метрах от песчаных пляжей и легендарного отеля Puente Romano, объект предлагает эксклюзивный стиль жизни в окружении элитной инфраструктуры. Для инвесторов это предложение интересно своим стабильным потенциалом роста стоимости и высоким спросом на аренду в этой локации.

Планировка дома продумана до мелочей: четыре уровня соединены собственным лифтом. На основном этаже находится кухня открытого плана и гостиная с выходом в частный сад с персональным бассейном. Первый этаж отведен под три спальни, включая главную с террасой. Верхний уровень занимает великолепный солярий с панорамными видами на гору Ла-Конча, создавая идеальное пространство для отдыха под открытым небом.

Цокольный этаж значительно расширяет функциональность дома, предлагая вторую гостиную, прачечную и возможность обустройства четвертой спальни. Прямой доступ к двум парковочным местам в подземном гараже обеспечивает максимальный комфорт. Безопасность гарантирована круглосуточной охраной закрытого комплекса, который также располагает общим бассейном, тренажерным залом и спа-зоной.

До центра Марбельи и порта Пуэрто-Банус можно доехать всего за пять минут. Близость к морю, лучшим ресторанам и гольф-полям делает этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит качество строительства и престиж местоположения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:293 m²Терраса:87 m²Участок:80 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 250 000

Цена за м²
€ 7 679 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 679 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 214 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 500
Всего налогов и сборов€ 240 000
Общая стоимость покупки€ 2 490 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 250 000
Первый взнос20% (€ 450 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 800 000
Ежемесячный платеж€ 9 011,22
Необходимый доход€ 30 037,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-93158·EUR 2 250 000€ 7 679/м²