EDENOVO

Дом в Torrox

Дом в Torrox - Main Photo
1 / 1
EDN-48995
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
190 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Торрокс-Коста представляет собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционной привлекательности на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в востребованном районе, недвижимость находится в пешей доступности от пляжа, оживленной набережной и супермаркетов. Это место идеально подходит для тех, кто ценит качественную инфраструктуру и возможность наслаждаться средиземноморским стилем жизни без необходимости постоянно использовать автомобиль.

Планировка дома продумана до мелочей: на верхнем этаже расположены две спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Из главной спальни есть выход на просторную террасу с видом на море и горы, что является редким преимуществом для данного района. На основном этаже находится светлая гостиная, совмещенная с современной кухней открытого плана, гостевой туалет и выход к частному бассейну, где созданы все условия для отдыха на свежем воздухе.

Нижний уровень виллы предлагает дополнительную жилую площадь, включая просторную гостевую комнату и отдельную ванную комнату, что обеспечивает приватность для ваших близких или арендаторов. Здесь же расположен вместительный гараж и кладовая, обеспечивающие достаточно места для хранения. Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и современную охранную сигнализацию, гарантирующую безопасность вашего имущества.

Для инвесторов ключевым преимуществом станет наличие действующей туристической лицензии и подтвержденная история доходности от аренды. Вилла находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Торрокс известен своим мягким микроклиматом, который считается лучшим в Европе, что гарантирует стабильный спрос на аренду в течение всего года и высокую ликвидность объекта в долгосрочной перспективе.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:190 m²Участок:235 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:TorroxРайон/Город:Torrox
Цена продажи

€ 469 000

Цена за м²
€ 2 468 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 468 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 469 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 210
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 690
Всего налогов и сборов€ 45 100
Общая стоимость покупки€ 514 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 469 000
Первый взнос20% (€ 93 800)
%
лет
Сумма кредита€ 375 200
Ежемесячный платеж€ 1 878,34
Необходимый доход€ 6 261,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrox

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48995·EUR 469 000€ 2 468/м²