EDENOVO

Дом в Vélez-Málaga

Дом в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-11106
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
5Ванные
796 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный жилой комплекс в Велес-Малаге представляет собой идеальное сочетание средиземноморского стиля жизни и грамотного инвестирования. На участке площадью 921 м² расположены два полноценных дома и коммерческое помещение, что делает объект редким предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Панорамные виды на порт и близость к городской инфраструктуре подчеркивают привилегированный статус этого владения.

Основная резиденция спроектирована для большой семьи: на первом этаже находится светлая гостиная с открытой планировкой и современная кухня, а на втором — четыре спальни, кабинет и игровая зона. Вторая резиденция предлагает комфорт одноуровневого проживания с тремя спальнями и уютной кухней, что идеально подходит для гостей или сдачи в аренду. Внутренняя планировка домов обеспечивает высокую степень приватности, разделяя зоны отдыха и рабочие пространства.

Территория усадьбы располагает к отдыху и проведению мероприятий. Здесь находится большой частный бассейн, мастерская и крытая парковка на четыре автомобиля. Особого внимания заслуживает закрытая зона барбекю с камином и летней кухней, где можно принимать гостей круглый год. Общая площадь застройки составляет 796 м², что гарантирует простор в каждой детали интерьера и экстерьера.

Инвестиционную привлекательность объекта подтверждает наличие коммерческого блока с отдельным входом. В настоящее время помещение используется как студия и офис, принося стабильный ежемесячный доход. Это идеальное решение для тех, кто планирует переезд в Испанию и хочет совместить комфортное проживание с готовым бизнесом. Объект находится в шаговой доступности от школ и магазинов, предлагая все преимущества жизни в развитом испанском городе.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:796 m²Участок:921 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Vélez-MálagaРайон/Город:Vélez-Málaga
Цена продажи

€ 990 000

Цена за м²
€ 1 244 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 244 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 900
Всего налогов и сборов€ 100 700
Общая стоимость покупки€ 1 090 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 990 000
Первый взнос20% (€ 198 000)
%
лет
Сумма кредита€ 792 000
Ежемесячный платеж€ 3 964,94
Необходимый доход€ 13 216,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Vélez-Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11106·EUR 990 000€ 1 244/м²