EDENOVO

Отдельная вилла в Valle Romano

Отдельная вилла в Valle Romano - Main Photo
1 / 21
EDN-10012
В продаже
В продаже с 20 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
456 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию проект эксклюзивной виллы в Валье Романо, Эстепона. На текущий момент завершено возведение основной структуры здания, что дает инвестору редкую возможность завершить отделку в соответствии с личными предпочтениями. Дом расположен на возвышенности, благодаря чему панорамные виды на Средиземное море и горы открываются уже с первого этажа, обеспечивая высокий статус и эстетическое наслаждение.

Общая площадь застройки составляет 456 м², включая четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты. Проект предусматривает установку лифта, наличие собственного тренажерного зала и вместительного гаража. Огромные террасы площадью 245 м² расширяют жилое пространство, создавая идеальные зоны для отдыха на свежем воздухе под мягким испанским солнцем.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и современные инженерные решения. На участке площадью 1034 м² запланирован частный бассейн и ландшафтный сад с видами на гольф-поля. Безопасность проживания гарантируется расположением в закрытом охраняемом комплексе, что особенно ценится среди состоятельных покупателей, ищущих приватности.

Район Валье Романо славится своей инфраструктурой: профессиональные поля для гольфа, близость к марине Эстепоны и лучшим пляжам побережья. Это стратегическая инвестиция в недвижимость Коста-дель-Соль, учитывая стабильный рост цен в этом регионе и высокий спрос на аренду среди любителей гольфа и качественного отдыха.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:456 m²Терраса:245 m²Участок:1034 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Valle RomanoРайон/Город:Valle Romano
Цена продажи

€ 1 395 000

Цена за м²
€ 3 059 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 059 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 950
Всего налогов и сборов€ 145 950
Общая стоимость покупки€ 1 540 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 395 000
Первый взнос20% (€ 279 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 116 000
Ежемесячный платеж€ 5 586,96
Необходимый доход€ 18 623,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valle Romano

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10012·EUR 1 395 000€ 3 059/м²