EDENOVO

Villa Valle Romano

Villa Valle Romano - Main Photo
1 / 19
EDN-21244
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
410 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную возможность приобрести новую виллу в престижном районе Валье Романо, настоящий образец современной роскоши, находящийся на стадии строительства. Этот эксклюзивный проект обещает несравненный образ жизни на побережье Коста дель Соль, гармонично сочетая передовую архитектуру с живописной природой. Вилла расположена таким образом, чтобы предложить захватывающие виды на море и гольф-поля, идеально подходя для тех, кто ищет изысканность и комфорт в спокойном, но хорошо связанном месте.

Эта просторная резиденция включает 5 спален и 5 ванных комнат, занимая общую площадь 410 м² на участке в 616 м². Дизайн акцентирует внимание на бесшовном переходе между внутренними и внешними пространствами, с открытыми планировками и панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют каждый уголок естественным светом. Просторная терраса площадью 148 м² предоставляет идеальное место для отдыха на свежем воздухе и проведения мероприятий. Каждая спальня спроектирована как приватное убежище, обеспечивая максимальный комфорт и уединение.

Вилла оснащена высококлассными функциями для максимального комфорта и удобства. Круглогодичный комфорт обеспечивает система кондиционирования воздуха. Жители смогут пользоваться собственным тренажерным залом, идеальным для поддержания здорового образа жизни, а также надежным парковочным местом. Снаружи виллу окружает красиво оформленный сад, создающий приватный оазис. С возвышенности открываются захватывающие виды на море, порт и гольф-поля, подчеркивая ощущение роскоши и спокойствия.

Валье Романо — это идеальное место, сочетающее утонченную элегантность с удобным доступом ко всем необходимым удобствам. Оживленный порт Эстепоны с его ресторанами, бутиками и морскими развлечениями находится всего в 7 минутах езды. Любители гольфа оценят близость к нескольким первоклассным гольф-полям, а чистые пляжи также легко доступны. Эта новая вилла оснащена современной системой сигнализации, обеспечивающей спокойствие в желанном месте, недалеко от города.

Приобретение этой строящейся недвижимости представляет собой разумную инвестицию в одном из самых желанных прибрежных районов Испании. По мере продвижения строительства, приобретение этой современной виллы сейчас позволяет внести индивидуальные изменения и гарантирует высокое качество постройки в превосходном месте. Это идеальный выбор для тех, кто ищет роскошное основное жилье, изысканный дом для отдыха или надежное дополнение к инвестиционному портфелю на Коста дель Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:410 m²Терраса:148 m²Участок:616 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Valle RomanoРайон/Город:Valle Romano
Цена продажи

€ 1 765 000

Цена за м²
€ 4 305 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 305 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 765 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 165 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 650
Всего налогов и сборов€ 186 650
Общая стоимость покупки€ 1 951 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 765 000
Первый взнос20% (€ 353 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 412 000
Ежемесячный платеж€ 7 068,8
Необходимый доход€ 23 562,68 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valle Romano

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21244·EUR 1 765 000€ 4 305/м²