EDENOVO

Жилой участок в Benahavís

Жилой участок в Benahavís - Main Photo
1 / 11
EDN-61475
В продаже
В продаже с 31 июл. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
568 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный инвестиционный проект в Бенахависе предлагает уникальную возможность для тех, кто ценит время и высокое качество строительства. На территории закрытого сообщества Puerta Del Almendro расположен земельный участок площадью 4699 м² с уже утвержденным проектом и лицензией на строительство трех роскошных вилл. Важным преимуществом является то, что работы уже начаты: основные несущие конструкции зданий находятся на стадии завершения.

Архитектурная концепция, разработанная одним из ведущих мастеров Коста-дель-Соль, направлена на создание гармоничного пространства общей площадью застройки 2240 м². Благодаря продуманному расположению на склоне, из будущих резиденций будут открываться захватывающие панорамные виды на Средиземное море и живописные окрестности, обеспечивая приватность каждого дома.

Безопасность является приоритетом данного жилого комплекса: въезд оборудован шлагбаумами и системой видеонаблюдения. Окружающая местность идеально подходит для любителей активного отдыха на свежем воздухе благодаря наличию пешеходных троп и обилию зелени. Это сочетание уединенности и высокого уровня сервиса делает объект привлекательным для долгосрочного вложения капитала.

Инфраструктура района позволяет за считанные минуты добраться до Сан-Педро и знаменитого порта Пуэрто-Банус. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля, рестораны и международные школы. Данный участок под застройку в Бенахависе представляет собой готовый бизнес-кейс с минимизированными рисками и возможностью быстрой реализации объекта на рынке элитной недвижимости.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:568 m²Участок:1428 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 1 900 000

Исходная цена
€ 5 500 000
Цена за м²
€ 3 345 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 345 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 179 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 000
Всего налогов и сборов€ 201 500
Общая стоимость покупки€ 2 101 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 900 000
Первый взнос20% (€ 380 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 520 000
Ежемесячный платеж€ 7 609,48
Необходимый доход€ 25 364,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61475·EUR 1 900 000€ 3 345/м²