EDENOVO

Участок в Cerrado de Calderón

Участок в Cerrado de Calderón - Main Photo
1 / 1
EDN-62830
В продаже
В продаже с 4 авг. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
190 m²Площадь
—Виды

Описание

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный участок под застройку в Серрадо-де-Кальдерон, одном из самых престижных жилых районов Восточной Малаги. Этот участок площадью 500 м² представляет собой идеальную площадку для реализации индивидуального архитектурного проекта в окружении тишины и частной застройки, характерной для этого элитного анклава.

Общая площадь застройки составляет около 190 м², что позволяет возвести просторную современную виллу. Рельеф участка открывает панорамные виды на море, создавая идеальные условия для создания открытых террас, частного бассейна и ландшафтного сада. Это редкая возможность спроектировать дом, который будет полностью соответствовать вашим стандартам комфорта и эстетики.

На данный момент объект проходит завершающие стадии регистрации и уточнения градостроительных норм, что является стандартной процедурой для обеспечения чистоты будущей сделки. Инвестиции в землю в этом районе Малаги традиционно демонстрируют высокую ликвидность благодаря ограниченному предложению и высокому статусу локации.

Район Серрадо-де-Кальдерон известен своей развитой инфраструктурой: здесь расположены лучшие международные школы, спортивные клубы и торговые центры. Близость к пляжу и удобный выезд на скоростную магистраль позволяют быстро добраться до центра города или аэропорта, что делает это место идеальным для постоянного проживания семьи.

Площади

Площадь:190 m²Участок:500 m²

Общее

Тип:Участок
Регион:Cerrado de CalderónРайон/Город:Cerrado de Calderón
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 2 605 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 605 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cerrado de Calderón

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-62830·EUR 495 000€ 2 605/м²