Жилой участок в El Madroñal

Этот исключительный земельный участок под жилую застройку площадью 6 310 м² расположен в престижном и охраняемом районе Эль Мадроньяль (Бенахавис), который считается одним из самых безопасных и статусных мест на побережье Коста-дель-Соль. Участок уже имеет технико-экономическое обоснование и предварительный проект разделения на две независимые части площадью 3 162 м² и 3 148 м². Это открывает перед инвестором широкие возможности: от строительства одной мега-виллы до реализации проекта двух современных особняков, полностью соответствующих строгим градостроительным нормам муниципалитета Бенахавис.

Проект предусматривает возведение вилл общей площадью 592 м² над землей плюс 360 м² цокольного этажа. Планировка жилого пространства продумана до мелочей: на основном уровне располагается просторная гостиная с панорамным остеклением, кухня с островом, кабинет и гостевая спальня. Второй этаж отведен под семейную зону, состоящую из четырех роскошных мастер-сьютов с собственными ванными комнатами и террасами. На крыше запланирован солярий, где можно оборудовать зону отдыха для наблюдения за закатами в окружении нетронутой природы Эль Мадроньяль.

Нижний уровень дома площадью 360 м² превращается в полноценный развлекательный центр с частным кинотеатром, тренажерным залом, игровой комнатой и просторным гаражом на несколько автомобилей. На территории предусмотрены панорамные инфинити-бассейны и ландшафтный дизайн, требующий минимального ухода. Максимальная застраиваемость участка составляет 0,20 м²/м², что гарантирует обилие свободного пространства и приватность, которые так ценят состоятельные покупатели в этой локации.

Инвестиционный потенциал данного объекта в Эль Мадроньяль обусловлен дефицитом качественной земли в закрытых урбанизациях. В нескольких минутах езды находятся лучшие гольф-поля региона, международные школы и знаменитый Пуэрто-Банус. Этот участок представляет собой стратегический актив для диверсификации капитала, сочетающий в себе безопасность элитного анклава и высокий спрос на современную архитектуру. Это идеальный выбор для тех, кто ищет баланс между уединенной жизнью в горах и близостью к активной инфраструктуре побережья.