EDENOVO

Жилой участок в El Rosario

Жилой участок в El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-130767
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот городской участок в Эль-Росарио площадью 1704 м² отличается западной ориентацией, что гарантирует будущему владельцу максимальное количество солнечных часов во второй половине дня. Такая инсоляция является ключевым фактором для создания комфортных открытых террас и зон отдыха с бассейном, которые будут освещены до самого заката.

Территория позволяет реализовать проект индивидуальной виллы, где архитектура может быть гармонично вписана в ландшафт. Участок расположен в тихом жилом секторе, что обеспечивает приватность, а наличие вида на гольф-поля добавляет объекту дополнительную эстетическую ценность и престиж.

Объект находится в полностью обустроенной урбанизации со всей необходимой инфраструктурой. Статус жилого участка упрощает процесс получения лицензий на строительство, позволяя инвестору сосредоточиться на выборе высококачественных отделочных материалов и современного дизайна для будущей резиденции.

Инфраструктура района Эль-Росарио идеально подходит для постоянного проживания: международные школы, пляжи и гольф-клубы находятся в непосредственной близости. Быстрый доступ к центру Марбельи делает это место удобным как для семейного отдыха, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:1704 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 1 399 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 990
Всего налогов и сборов€ 146 390
Общая стоимость покупки€ 1 545 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 399 000
Первый взнос20% (€ 279 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 119 200
Ежемесячный платеж€ 5 602,98
Необходимый доход€ 18 676,6 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130767·EUR 1 399 000