EDENOVO

Жилой участок в Guadalmina Alta

Жилой участок в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 5
EDN-43086
В продаже
В продаже с 7 июл. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный проект в Гуадальмина Альта представляет собой редкую возможность для застройщиков и инвесторов на рынке Марбельи. Участок площадью 3000 м² разделен на пять отдельных лотов для строительства современных вилл. Локация отличается респектабельным окружением и близостью к лучшим гольф-полям побережья, что делает её востребованной среди состоятельных европейских покупателей.

Архитектурная концепция предполагает возведение пяти отдельно стоящих домов, каждый из которых включает два жилых этажа и цокольное помещение. Планировка ориентирована на создание просторных семейных резиденций, где каждая вилла располагает собственным бассейном, садом и частным гаражом. Наличие готового разрешения на строительство позволяет приступить к реализации проекта без бюрократических задержек.

Технические характеристики объектов включают железобетонный каркас и скатные крыши, что гарантирует надежность конструкции. В проекте заложены качественные отделочные материалы, соответствующие стандартам элитного жилья в Коста-дель-Соль. Инвестиционный потенциал данного предложения обусловлен дефицитом готовых к застройке участков в столь престижных районах, как Гуадальмина.

Инфраструктура района идеально подходит для постоянного проживания: в непосредственной близости находятся престижные школы, торговые центры и пляжные клубы. Всего 5-10 минут езды отделяют участок от знаменитого Пуэрто-Банус. Это сочетание приватности, безопасности и доступа к городским удобствам обеспечивает высокий спрос на будущую недвижимость.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:3000 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 5 900 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 579 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 000
Всего налогов и сборов€ 641 500
Общая стоимость покупки€ 6 541 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 900 000
Первый взнос20% (€ 1 180 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 720 000
Ежемесячный платеж€ 23 629,43
Необходимый доход€ 78 764,78 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43086·EUR 5 900 000