EDENOVO

Жилой участок в La Mairena

Жилой участок в La Mairena - Main Photo
1 / 5
EDN-18009
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
3454 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный земельный участок площадью 15 700 м² расположен в заповедной зоне Ла Майрена, предлагая инвесторам возможность реализовать проект премиум-класса в окружении нетронутой природы. Уникальное расположение на возвышенности гарантирует панорамные виды на горы и побережье, которые никогда не будут перекрыты благодаря статусу биосферного заповедника ЮНЕСКО.

Параметры застройки позволяют возвести восемь эксклюзивных вилл и таунхаусов общей площадью 3 454 м². Просторная территория участка дает возможность создать инфраструктуру с частными садами и бассейнами, максимально используя естественный ландшафт для обеспечения приватности каждого объекта.

Инфраструктура района включает престижные международные школы, гольф-клубы и теннисные академии, что делает это место востребованным среди состоятельных экспатов. До песчаных пляжей Эльвирии можно добраться за 10 минут, а аэропорт Малаги находится в 40 минутах езды.

Объект продается с разрешением на строительство, что минимизирует сроки реализации проекта. Это надежный актив для диверсификации капитала и получения высокой прибыли от продажи готовых домов в сегменте элитной недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:3454 m²Участок:15700 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 2 355 000

Цена за м²
€ 682 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 682 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 355 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 224 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 23 550
Всего налогов и сборов€ 251 550
Общая стоимость покупки€ 2 606 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 355 000
Первый взнос20% (€ 471 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 884 000
Ежемесячный платеж€ 9 431,75
Необходимый доход€ 31 439,16 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18009·EUR 2 355 000€ 682/м²