EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 15
EDN-15095
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
328 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Ла Майрена представляет собой эксклюзивный объект недвижимости на участке площадью 2621 м², окруженном охраняемыми природными ландшафтами. Дом площадью 328 м² спроектирован с акцентом на приватность и панорамные виды, которые открываются из каждой точки здания, создавая атмосферу уединения и престижа.

Планировка включает в себя три просторные спальни и три ванные комнаты. Центральным элементом интерьера является гостиная с двойным светом, плавно переходящая в современную кухню. Высокие потолки и панорамное остекление наполняют пространство естественным светом, а террасы площадью 261 м² расширяют жилую зону на свежий воздух.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом, современная система кондиционирования, камин и охранная сигнализация. На территории расположен инфинити-бассейн с джакузи, кладовая комната и ухоженный сад. Просторный участок гарантирует отсутствие соседей в непосредственной близости, что является редким преимуществом для побережья.

Расположение в Ла Майрена обеспечивает доступ к лучшим гольф-полям и международным школам. Это идеальный вариант для долгосрочных инвестиций в регион Коста-дель-Соль, сочетающий в себе высокое качество строительства и уникальные климатические условия горного заповедника в нескольких минутах от пляжей Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:328 m²Терраса:261 m²Участок:2621 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 2 400 000

Цена за м²
€ 7 317 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 317 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 229 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 000
Всего налогов и сборов€ 256 500
Общая стоимость покупки€ 2 656 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 400 000
Первый взнос20% (€ 480 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 920 000
Ежемесячный платеж€ 9 611,97
Необходимый доход€ 32 039,91 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15095·EUR 2 400 000€ 7 317/м²