EDENOVO

Жилой участок в Los Flamingos

Жилой участок в Los Flamingos - Main Photo
1 / 6
EDN-14048
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный участок под застройку площадью 3 160 м² расположен в престижном закрытом комплексе Los Flamingos в Бенахависе. Это предложение ориентировано на инвесторов и частных лиц, стремящихся к созданию эксклюзивной недвижимости в одном из самых охраняемых и востребованных районов Коста-дель-Соль. Возвышенное положение участка гарантирует приватность и позволяет реализовать самые смелые архитектурные решения с использованием панорамного остекления.

Участок находится на первой линии гольф-поля, что не только обеспечивает великолепные виды на зеленые лужайки, но и гарантирует отсутствие плотной застройки перед будущим домом. Площадь территории позволяет разместить масштабную виллу с несколькими гостевыми зонами, просторным спа-комплексом и ландшафтным садом. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен дефицитом свободных земель в данной локации, что обеспечивает стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

Главным преимуществом объекта являются панорамные виды на море и горы, которые открываются с любой точки участка. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и контролируемым доступом на территорию комплекса. Инфраструктура урбанизации включает в себя ухоженные парковые зоны и близость к элитному отелю Anantara Villa Padierna, что добавляет статусности и комфорта проживанию в этой части побережья.

С точки зрения логистики, участок расположен крайне удачно: в непосредственной близости находятся лучшие пляжи региона, международные школы и супермаркеты. Поездка до Марбельи или Эстепоны займет не более 15 минут, а до аэропорта Малаги можно добраться за 45 минут. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью в окружении природы и легким доступом к городской инфраструктуре мирового класса.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:— m²Участок:3160 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 4 500 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14048·EUR 4 500 000