Жилой участок в Nagüeles

Этот двойной участок в престижном районе Нагуэлес на «Золотой Миле» Марбельи открывает исключительные возможности для девелопмента. Расположенный у подножия Сьерра-Бланка, объект сочетает в себе приватность элитного жилого сектора и близость к самой оживленной инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Общая площадь земли составляет 3640 м² с классификацией UE-4, что допускает коэффициент застройки 0,26 м²/м². Важным преимуществом является наличие готового архитектурного проекта на строительство трех современных вилл класса люкс. Благодаря доступу к участку с двух разных улиц, будущая закрытая резиденция обеспечит жильцам максимальное удобство и приватность.

Южная ориентация участка гарантирует обилие естественного света, что крайне важно для ликвидности будущих объектов. Инвесторы оценят гибкость планирования: минимальный размер участка в 1000 м² позволяет реализовать как один масштабный особняк, так и несколько элитных домов для последующей перепродажи или аренды с высоким коэффициентом доходности.

Инфраструктура района Нагуэлес безупречна: в нескольких минутах езды находятся международные школы, элитные гольф-клубы и пляжи. До центра Марбельи и знаменитого порта Пуэрто-Банус можно добраться за считанные минуты. Данный земельный участок — это надежный актив в локации, где спрос на новое качественное жилье значительно превышает предложение.