Жилой участок в Nagüeles

Этот эксклюзивный участок под застройку в Нагуэлес расположен в самом сердце «Золотой мили» Марбельи, гранича с элитным районом Сьерра-Бланка. Южная ориентация земли гарантирует максимальное количество солнечных часов в году, что является критическим фактором для создания премиальной недвижимости с акцентом на открытые террасы и ландшафтный дизайн. Участок находится в тихом, устоявшемся жилом квартале, где приватность сочетается с близостью к городской инфраструктуре.

Площадь участка составляет 1 828 м², что при коэффициенте застройки 26% (согласно нормативам UE-4) позволяет возвести роскошную виллу площадью 475 м². Важным преимуществом для инвесторов является возможность приобретения соседнего участка аналогичного размера. Это позволяет реализовать масштабный проект: строительство огромной частной резиденции или закрытого комплекса из двух-трех вилл, что значительно повышает потенциальную ликвидность объекта.

Локация идеально подходит для постоянного проживания: в непосредственной близости расположены лучшие международные школы и спортивные клубы. Всего в нескольких минутах езды находятся легендарные отели Puente Romano и Marbella Club, предлагающие доступ к высокой кухне и элитным пляжным клубам. Расстояние до центра Марбельи и гавани Пуэрто-Банус составляет менее 10 минут на автомобиле.

Инвестиции в землю на Золотой миле традиционно считаются одними из самых надежных на Коста-дель-Соль. Высокий спрос на современные виллы в этом районе при ограниченном предложении свободных участков гарантирует высокий потенциал роста стоимости. Данный объект представляет собой идеальное сочетание престижного адреса, технических параметров застройки и возможности расширения проекта.