Земельный участок в The Golden Mile

Этот земельный участок площадью 10 800 м² в престижном районе Кортихо-де-Нагуэлес уже разделен на шесть отдельных участков под застройку, каждый из которых занимает около 1000 м². Данный объект на Золотой Миле имеет статус «финалиста», что означает завершающую стадию подготовки земли и максимально упрощенный процесс получения строительных лицензий в мэрии Марбельи. После учета дорожных сервитутов чистая площадь проекта составляет 9 260 м².

Коэффициент застройки 0,26 позволяет возвести на каждом из шести участков просторную виллу площадью около 260 м² на этаж, не считая подвальных помещений и террас. Допустимая высота зданий составляет 7,5 метров, что дает возможность проектировать современные двухэтажные резиденции, соответствующие самым высоким стандартам роскоши. Проект идеально подходит для создания закрытого сообщества из шести элитных вилл с единой архитектурной концепцией.

С территории открываются впечатляющие виды на море, порт и гольф-поля. Важным преимуществом является недавно установленная звукоизоляция вдоль прилегающей трассы, что обеспечивает тишину и приватность на будущих жилых объектах. Кроме того, городские власти планируют развитие инфраструктуры, включая новые улицы, которые обеспечат пешеходный доступ прямо к центру Марбельи, что значительно повысит ликвидность недвижимости.

Участок находится всего в 200 метрах от скоростной магистрали, обеспечивая быстрый доступ к Пуэрто-Банус и центру города. Непосредственная близость к международной школе делает эту локацию на Золотой Миле особенно привлекательной для семей с детьми, гарантируя стабильный спрос на аренду и перепродажу. Это один из самых востребованных жилых районов побережья с развитой сетью услуг и близостью к пляжам.

Данное предложение является готовым решением для инвесторов, желающих реализовать проект в сегменте люкс в Марбелье. Учитывая дефицит качественной земли под застройку в этом районе, проект по строительству шести бутиковых вилл обладает высоким потенциалом доходности и минимальными рисками благодаря уже утвержденному разделению участков и отличной транспортной доступности.