EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 33
EDN-16784
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
548 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла на Золотой Миле Марбельи представляет собой редкий актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенная на территории легендарного курорта Puente Romano, она объединяет в себе приватность частного дома и доступ к инфраструктуре пятизвездочного отеля.

Планировка дома площадью 548 м² включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, распределенные по двум уровням. Открытые пространства и панорамное остекление создают ощущение безграничного простора. Интерьер дополнен системой «умный дом» и высококачественной аудиовизуальной техникой, что делает проживание максимально комфортным.

Особое внимание уделено зонам отдыха: на участке расположен частный бассейн, ухоженный сад и площадка для барбекю. На террасах предусмотрен джакузи с видом на море и порт. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной закрытого комплекса, что критически важно для объектов такого уровня.

Расположение в шаговой доступности от пляжа и лучших ресторанов побережья гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости капитала. Поблизости находятся элитные гольф-клубы и международные школы, что делает объект идеальным для переезда всей семьей.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:548 m²Терраса:141 m²Участок:558 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 10 900 000

Исходная цена
€ 10 995 000
Цена за м²
€ 19 891 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 19 891 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 10 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 079 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 109 000
Всего налогов и сборов€ 1 191 500
Общая стоимость покупки€ 12 091 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 10 900 000
Первый взнос20% (€ 2 180 000)
%
лет
Сумма кредита€ 8 720 000
Ежемесячный платеж€ 43 654,38
Необходимый доход€ 145 514,58 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16784·EUR 10 900 000€ 19 891/м²