Жилой участок в The Golden Mile

Представляем исключительный инвестиционный проект на «Золотой Миле» Марбельи — в самом престижном и востребованном анклаве побережья Коста-дель-Соль. Этот земельный участок площадью 10 800 м² (из которых 6 332 м² отведены под застройку) предлагает редкую возможность для реализации закрытого поселка из шести элитных вилл. С территории открываются захватывающие виды на Средиземное море, гольф-поля и порт, что гарантирует высокий спрос со стороны самых взыскательных покупателей.

Технические параметры участка позволяют возвести шесть отдельных резиденций, каждая на участке около 1 000 м². Коэффициент застройки составляет 0,26 м²/м², а допустимая высота зданий — 7,5 метров. Важной особенностью является то, что процесс получения лицензии на урбанизацию уже запущен, а технический проект ведет известный архитектор, имеющий прямой контакт с муниципальными службами, что существенно ускоряет все бюрократические этапы.

Для инвестора этот объект ценен своей технической готовностью: уже проводится геотехническое исследование, которое показывает, что затраты на подготовку грунта будут ниже, чем на соседних участках. В районе ведутся работы по установке современных шумозащитных экранов, что значительно повышает качество жилой среды. Прогнозируемая стоимость готового проекта оценивается в 24–30 миллионов евро, что делает это предложение одним из самых выгодных на рынке.

Расположение участка идеально сочетает приватность и доступность: близость к центру города, пляжам и лучшим гольф-клубам региона делает его стратегическим активом. Вся необходимая инфраструктура, включая международные школы и бутики Пуэрто-Бануса, находится в нескольких минутах езды. Это место, где недвижимость всегда растет в цене, а дефицит земли под застройку обеспечивает высокую ликвидность вложений.

Данный участок на Золотой Миле — это не просто земля, а готовая бизнес-модель с прозрачным планом реализации. При цене земли около 1 500 евро за м² и ожидаемой стоимости каждой готовой виллы в районе 4–5 миллионов евро, проект предлагает превосходную доходность на вложенный капитал. Идеальный выбор для тех, кто ищет надежный способ диверсификации активов в сегменте ультра-люкс.