EDENOVO

Lägenhet i Centro Histórico

Lägenhet i Centro Histórico - Main Photo
1 / 1
EDN-120857
Till salu
Listad sedan 26 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
199 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna takvåning i centrala Málaga utmärker sig med ett privat solarium på 75,68 m², en generös yta som erbjuder total avskildhet och panoramavyer över staden. Tillsammans med en terrass på 18,46 m² i direkt anslutning till vardagsrummet skapas en unik harmoni mellan de rymliga inomhusytorna och det utomhusliv som kännetecknar Costa del Sol.

Planlösningen i denna 199 m² stora lägenhet är optimerad för både socialt umgänge och privatliv. En välkomnande hall leder till ett separat, fullt utrustat kök och ett ljust vardagsrum med matplats. Bostaden rymmer tre sovrum med inbyggda garderober samt två badrum, vilket gör den idealisk för en familj eller för den som önskar ett rymligt hemmakontor i hjärtat av Centro Histórico.

Bostaden har genomgående högkvalitativa materialval såsom marmorgolv och släta väggar. För högsta komfort finns både luftkonditionering och centralvärme installerat. Säkerheten är väl tillgodosedd med förstärkt entrédörr och säkerhetsgaller, medan de inre dörrarna i sapelly-trä ger en varm och klassisk känsla till den moderna interiören.

Läget i Centro Histórico innebär att stadens hela utbud av kultur och service finns runt hörnet. Byggnaden har hiss och det finns även möjlighet att förvärva två valfria parkeringsplatser, vilket är en stor tillgång i Málagas centrala delar. Med en årlig fastighetsskatt (IBI) på 367,96 € är detta en attraktiv bostad för den som söker ett exklusivt boende med stora uteplatser i en av Spaniens mest expansiva städer.

Ytor

Yta:199 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Centro HistóricoOmråde/Stad:Centro Histórico
Begärt pris

€ 450 000

Pris per m²
€ 2 261 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 261 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 500
Totala skatter & avgifter€ 43 200
Total inköpskostnad€ 493 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 450 000
Kontantinsats20% (€ 90 000)
%
år
Lånebelopp€ 360 000
Månadsbetalning€ 1 802,24
Nödvändig månadsinkomst€ 6 007,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Centro Histórico

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-120857·EUR 450 000€ 2 261/m²