EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Centro Histórico

Mellanvåningslägenhet i Centro Histórico - Main Photo
1 / 16
EDN-123110
Till salu
Listad sedan 30 sep. 2026
4Sovrum
3Badrum
180 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på fjärde våningen i Centro Histórico utmärker sig genom en unik rumsfördelning där ett av de fyra sovrummen är i princip lika stort som vardagsrummet. Med en total yta på 180 m² utgör fastigheten en optimal bas för ett renoveringsprojekt, där de generösa ytorna kan anpassas helt efter köparens personliga smak och behov.

Planlösningen består av en rymlig välkomnande hall, ett separat vardagsrum med utgång till en terrass, fyra väl tilltagna sovrum och tre badrum. Köket är utrustat med en praktisk tvättstuga, vilket underlättar vardagen. De stora rumsvolymerna ger ett naturligt ljusinsläpp och en känsla av rymd som är ovanlig i stadens historiska kärna.

Bostaden har bevarat sina klassiska terrazzogolv och träfönster, vilket ger en genuin karaktär att utgå ifrån vid en modernisering. Från terrassen och flera av sovrummen kan man njuta av öppna vyer över havet och hamnen, vilket förstärker känslan av att bo vid Medelhavets port.

Läget i Centro Histórico innebär att man har Malagas rika kulturutbud och strandliv precis utanför dörren. Kombinationen av hiss, rymliga ytor och närheten till både hamn och stad gör detta till ett attraktivt boende för den som söker en exklusiv livsstil på Costa del Sol.

Ytor

Yta:180 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}F
Region:Centro HistóricoOmråde/Stad:Centro Histórico
Begärt pris

€ 750 000

Pris per m²
€ 4 167 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 167 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 64 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 500
Totala skatter & avgifter€ 74 300
Total inköpskostnad€ 824 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 750 000
Kontantinsats20% (€ 150 000)
%
år
Lånebelopp€ 600 000
Månadsbetalning€ 3 003,74
Nödvändig månadsinkomst€ 10 012,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Centro Histórico

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-123110·EUR 750 000€ 4 167/m²