EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Centro Histórico

Mellanvåningslägenhet i Centro Histórico - Main Photo
1 / 21
EDN-120316
Till salu
Listad sedan 25 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
99 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika lägenhet ligger i en historisk byggnad i Málagas Centro Histórico, ritad av den berömde arkitekten Gerónimo Cuervo, mannen bakom Teatro Cervantes. Fastigheten har nyligen genomgått en totalrenovering med material av högsta kvalitet, där man lyckats bevara den ursprungliga elegansen med sina imponerande takhöjder. Det sydostliga läget garanterar ett fantastiskt ljusinsläpp i samtliga rum under hela dagen.

Bostadens planlösning är både social och privat, med ett rymligt vardagsrum som stoltserar med två franska balkonger. Köket är modernt utrustat och ansluter smidigt till de övriga sällskapsytorna. Det finns tre sovrum med platsbyggda garderober, varav ett är en Master Suite med eget badrum och en privat balkong. Ett andra komplett badrum finns tillgängligt för gäster och övriga familjemedlemmar.

Tekniska bekvämligheter inkluderar luftkonditionering i hela lägenheten och fastigheten är utrustad med hiss. Från de stora fönstren kan man njuta av utsikt över hamnen och havet, vilket är en unik fördel för ett boende mitt i stadens historiska hjärta. Renoveringen har utförts med en fingertoppskänsla för design som tilltalar den medvetne köparen.

Med ett läge bara 5 minuters promenad från Carmen Thyssen-museet och Plaza de la Constitución befinner du dig i händelsernas centrum. Den populära strandpromenaden vid Muelle Uno nås på 10 minuter till fots. Här bor du med omedelbar tillgång till stadens bästa shopping, kultur och kommunikationer, vilket gör detta till ett perfekt hem för den som söker en sofistikerad livsstil i Málaga.

Ytor

Yta:99 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:Centro HistóricoOmråde/Stad:Centro Histórico
Begärt pris

€ 750 000

Originalpris
€ 770 000
Pris per m²
€ 7 576 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 576 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 64 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 500
Totala skatter & avgifter€ 74 300
Total inköpskostnad€ 824 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 750 000
Kontantinsats20% (€ 150 000)
%
år
Lånebelopp€ 600 000
Månadsbetalning€ 3 003,74
Nödvändig månadsinkomst€ 10 012,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Centro Histórico

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-120316·EUR 750 000€ 7 576/m²