EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Centro Histórico

Mellanvåningslägenhet i Centro Histórico - Main Photo
1 / 34
EDN-127590
Till salu
Listad sedan 8 okt. 2026
4Sovrum
3Badrum
196 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta enastående hem i Malagas Centro Histórico bär på en unik historia som tidigare bostad åt den berömde konstnären och författaren Francisco Moreno Ortega. Belägen på den anrika gatan Niño de Guevara, på tredje våningen i en vacker historisk byggnad med hiss, erbjuder denna lägenhet en perfekt kombination av kulturellt arv och modern lyx efter en omfattande totalrenovering.

Planlösningen på 196 m² är fördelad på två eleganta välkomsthallar som leder vidare till ett rymligt vardagsrum och matsal med stora balkonger. Bostaden rymmer tre generösa sovrum, varav det största har badrum en-suite, samt ett separat kontor. Samtliga rum utom det moderna köket är vända utåt, vilket fyller hemmet med ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär.

Interiören utmärks av högt i tak och vackra hydrauliska klinkergolv, detaljer som varsamt bevarats för att behålla den statliga karaktären. Stora fönster från golv till tak och franska balkonger bjuder på utsikt mot hamnen och havet. Materialvalen är av högsta kvalitet och den neutrala färgskalan bidrar till en känsla av harmoni och exklusivitet i varje rum.

Med sitt läge bara ett stenkast från Picassomuseet och Plaza de la Merced befinner du dig i hjärtat av stadens kulturella och gastronomiska utbud. Närheten till både strand och hamn gör detta till ett drömläge för den som söker en urban livsstil vid Medelhavet. Detta är en unik fastighet på Costa del Sol som erbjuder både historiskt värde och en modern standard utöver det vanliga.

Ytor

Yta:196 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E
Region:Centro HistóricoOmråde/Stad:Centro Histórico
Begärt pris

€ 1 250 000

Pris per m²
€ 6 378 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 378 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 114 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 500
Totala skatter & avgifter€ 130 000
Total inköpskostnad€ 1 380 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 250 000
Kontantinsats20% (€ 250 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 000 000
Månadsbetalning€ 5 006,24
Nödvändig månadsinkomst€ 16 687,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Centro Histórico

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127590·EUR 1 250 000€ 6 378/m²