EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Centro Histórico

Mellanvåningslägenhet i Centro Histórico - Main Photo
1 / 99
EDN-16483
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
2Badrum
190 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till hjärtat av Málagas Centro Histórico, där historisk charm möter modern lyx. Denna unika fastighet ligger endast ett stenkast från den berömda gågatan Calle Larios, vilket innebär att du befinner dig mitt i stadens kulturella och sociala epicentrum. Här bor du med direkt tillgång till exklusiva butiker, prisbelönta restauranger och den livliga hamnen, vilket skapar en livsstil som är få förunnad i södra Spanien.

Bostaden omfattar totalt 190 m² och är för närvarande smart uppdelad i två helt oberoende lägenheter på samma våningsplan. Totalt erbjuds 4 rymliga sovrum och 2 moderna badrum. Varje enhet är totalrenoverad med skandinavisk fingertoppskänsla, där ljusa materialval kombineras med funktionell design. Den öppna planlösningen och de stora fönstren bidrar till en luftig atmosfär, perfekt för både permanent boende och exklusiv uthyrning.

Fastigheten är utrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering i alla rum, hiss och videoporttelefon. Från lägenheten kan du njuta av vacker utsikt över hamnen, en vy som är särskilt magisk vid solnedgången. En av de största fördelarna är den aktiva turistlicensen, vilket tillsammans med de exceptionella betygen på bokningssajter (4.9/5) gör detta till en färdig investeringsmöjlighet med dokumenterat hög avkastning.

Málaga är en av Europas mest trendiga städer, och detta läge i Centro Histórico är oslagbart. Med bara 15 minuters resa till den internationella flygplatsen och gångavstånd till Malagueta-stranden, erbjuder denna lägenhet allt man kan önska av en spansk bostad. Det är en säker investering i en stad som växer så det knakar, där kvalitet och läge står i centrum.

Ytor

Yta:190 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:Centro HistóricoOmråde/Stad:Centro Histórico
Begärt pris

€ 1 175 000

Originalpris
€ 1 500 000
Pris per m²
€ 6 184 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 184 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 175 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 106 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 750
Totala skatter & avgifter€ 121 750
Total inköpskostnad€ 1 296 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 175 000
Kontantinsats20% (€ 235 000)
%
år
Lånebelopp€ 940 000
Månadsbetalning€ 4 705,86
Nödvändig månadsinkomst€ 15 686,21 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Centro Histórico

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16483·EUR 1 175 000€ 6 184/m²