EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Baja

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 18
EDN-10153
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
159 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en sofistikerad lägenhet i Guadalmina Baja, belägen i det eftertraktade komplexet Alhambra del Golf. Detta är ett inhägnat och säkert bostadsområde som präglas av sina prisbelönta trädgårdar och stora poolområden. Här erbjuds en livsstil med fokus på bekvämlighet och närhet till havet, perfekt för den kräsne köparen som söker ett boende med hög standard.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där det rymliga vardagsrummet med eldstad utgör den naturliga samlingspunkten. Från vardagsrummet når man den generösa terrassen på 50 m² som i västerläge bjuder på härlig eftermiddagssol och utsikt över föreningens grönområden. Köket är fullt utrustat och har en separat tvättstuga, och tillsammans med det tredje sovrummet vetter det mot öster för att fånga morgonens första strålar.

Modern teknik som Airzone luftkonditionering med individuell styrning i varje rum säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Lägenheten har tre badrum och är utrustad med inbyggda garderober och högkvalitativa materialval. Till fastigheten hör även en parkeringsplats i underjordiskt garage samt ett förråd, båda tillgängliga via hiss direkt från våningsplanet.

Området Guadalmina Baja är känt för sin exklusivitet och närhet till både golfbanor i världsklass och stranden. Med kort avstånd till San Pedro de Alcántara och Puerto Banús har du tillgång till ett brett utbud av restauranger, shopping och internationella skolor, vilket gör detta till en utmärkt investering för både permanentboende och semesterbruk.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:159 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 1 050 000

Pris per m²
€ 6 604 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 604 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 050 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 94 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 500
Totala skatter & avgifter€ 108 000
Total inköpskostnad€ 1 158 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 050 000
Kontantinsats20% (€ 210 000)
%
år
Lånebelopp€ 840 000
Månadsbetalning€ 4 205,24
Nödvändig månadsinkomst€ 14 017,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10153·EUR 1 050 000€ 6 604/m²