EDENOVO

Etagetakvåning i Guadalmina Baja

Etagetakvåning i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 31
EDN-79177
Till salu
Listad sedan 26 aug. 2026
4Sovrum
4Badrum
217 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta etagevåning (penthouse duplex) i det prestigefyllda området Guadalmina Baja. Belägen i den exklusiva föreningen Hoyo 15, erbjuder denna bostad en sofistikerad livsstil för den som söker stora ytor och närhet till både golf och hav. Med en total byggyta på 286 m² är detta hemmet perfekt för den stora familjen eller som en representativ semesterbostad på Costa del Sol.

Planlösningen är väl genomtänkt med fyra rymliga sovrum och fyra badrum, varav tre är en-suite för maximal bekvämlighet. Det hjärtliga vardagsrummet och matsalen är ljusa och inbjudande, med direkt utgång till de generösa terrasserna på 69 m². Här kan du njuta av frukosten i morgonsolen med utsikt över golfbanan och de vackra trädgårdarna, samtidigt som du skymtar det glittrande Medelhavet i bakgrunden.

Bostaden håller en hög teknisk standard med marmorgolv, individuellt styrd luftkonditionering och uppvärmning samt gott om förvaring genom inbyggda garderober och en walk-in closet. Föreningen Hoyo 15 är en inhägnad community med 24-timmars bevakning, conciergeservice och en stor gemensam pool omgiven av lummiga trädgårdar. En garageplats och ett förråd ingår i köpet, och hiss finns i byggnaden.

Läget i Guadalmina Baja är oslagbart med promenadavstånd till stranden och närhet till Guadalminas kommersiella centrum. För den aktive finns flera golfbanor i världsklass runt hörnet, och de populära destinationerna San Pedro de Alcántara och Puerto Banús nås på bara några minuter med bil. Detta är ett hem som kombinerar lugnet i en exklusiv miljö med närheten till Marbellas pulserande utbud.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:217 m²Terrass:69 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 1 060 000

Pris per m²
€ 4 885 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 885 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 060 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 95 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 600
Totala skatter & avgifter€ 109 100
Total inköpskostnad€ 1 169 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 060 000
Kontantinsats20% (€ 212 000)
%
år
Lånebelopp€ 848 000
Månadsbetalning€ 4 245,29
Nödvändig månadsinkomst€ 14 150,96 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-79177·EUR 1 060 000€ 4 885/m²