EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nagüeles

Mellanvåningslägenhet i Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-104645
Till salu
Listad sedan 15 sep. 2026
3Sovrum
3Badrum
118 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en sofistikerad livsstil i Nagüeles, ett av Marbellas mest exklusiva områden. Denna lägenhet på mittplan i Jardines de Sierra Blanca erbjuder en unik balans mellan lugnet vid berget Sierra Blancas fot och pulsen på Golden Mile. Här bor du i en stängd och bevakad urbanisering med lummiga trädgårdar, vilket skapar en privat oas för den kräsne köparen som söker både trygghet och kvalitet på Costa del Sol.

Bostaden omfattar 118 m² välplanerad interiör med fokus på ljusinsläpp och rymd. Planlösningen rymmer tre rymliga sovrum och tre badrum, vilket gör den perfekt för både permanentboende och semestrar. Det stora vardagsrummet leder ut till en terrass på 30 m² med härlig utsikt över föreningens gemensamma poolområden och trädgårdar. Köket är fullt utrustat och redo för kulinariska upplevelser, med en design som integreras väl i hemmet.

För optimal komfort är lägenheten utrustad med vattenburen golvvärme och luftkonditionering för både kyla och värme. Två privata parkeringsplatser ingår i köpet, en stor tillgång i detta område. Inom Jardines de Sierra Blanca finns tillgång till flera pooler och stora grönytor, allt skyddat av 24-timmars bevakning för maximal sinnesro. Fastigheten håller en hög teknisk standard som möter nordeuropeiska förväntningar.

Läget är oslagbart med bara några minuters bilfärd till Marbella Club, Puente Romano och de bästa stränderna på Golden Mile. Internationella skolor, gourmetrestauranger och lyxig shopping i Puerto Banús finns inom nära räckhåll. Med smidig tillgång till motorvägen når du Malagas flygplats på cirka 40 minuter. Detta är en utmärkt investeringsmöjlighet i ett område som historiskt sett behåller sitt värde mycket väl.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:118 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 1 430 000

Pris per m²
€ 12 119 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 119 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 430 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 132 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 300
Totala skatter & avgifter€ 149 800
Total inköpskostnad€ 1 579 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 430 000
Kontantinsats20% (€ 286 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 144 000
Månadsbetalning€ 5 727,13
Nödvändig månadsinkomst€ 19 090,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-104645·EUR 1 430 000€ 12 119/m²