EDENOVO

Hus i Nagüeles

Hus i Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-25662
Till salu
Listad sedan 3 juni 2026
3Sovrum
5Badrum
240 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta eleganta radhus i Nagüeles representerar en unik möjlighet att förvärva ett hem i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden. Beläget i en exklusiv inhägnad community med endast 20 bostäder, erbjuder fastigheten en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till stadens puls. Med det ikoniska berget La Concha som fond bor du här omgiven av lyxvillor i en rofylld miljö som ändå ligger bara ett stenkast från Golden Mile.

Bostaden omfattar 220 m² fördelat på fyra våningsplan, vilka binds samman av en privat hiss för maximal bekvämlighet. Planlösningen är genomtänkt med tre rymliga sovrum, alla med egna badrum en-suite, vilket skapar en privat sfär för både familj och gäster. Det rymliga vardagsrummet med öppen spis leder ut till generösa terrassytor, och i källarplanet finns ett privat garage med gott om förvaringsutrymme, vilket är en stor fördel i denna typ av boende.

Den absoluta höjdpunkten är takterrassen som är utrustad med en privat jacuzzi. Här kan du njuta av panoramautsikt över bergen och Marbellas unika landskap i total avskildhet. Fastigheten har genomgående hög standard med luftkonditionering och tillgång till en välskött gemensam pool och trädgård. Det är ett hem skapat för utomhusliv och social samvaro, där varje detalj är utformad för att maximera livskvaliteten under den spanska solen.

Läget i Nagüeles är optimalt för den som söker en aktiv livsstil. På bara fem minuter når du både Puente Romano och Puerto Banús med sina prisbelönta restauranger och exklusiva butiker. För golfentusiasten finns flera av kustens bästa banor inom kort räckhåll, och internationella skolor ligger i närområdet. Detta radhus passar utmärkt som permanentbostad för den som flyttar till Spanien eller som ett lyxigt semesterhem med stor uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:240 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 1 545 000

Pris per m²
€ 6 438 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 438 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 545 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 143 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 450
Totala skatter & avgifter€ 162 450
Total inköpskostnad€ 1 707 450

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 545 000
Kontantinsats20% (€ 309 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 236 000
Månadsbetalning€ 6 187,71
Nödvändig månadsinkomst€ 20 625,69 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25662·EUR 1 545 000€ 6 438/m²