EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-105821
Till salu
Listad sedan 17 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
130 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet i Nueva Andalucía är en oas av lugn mitt i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Med gångavstånd till populära Real Padel Club och den exklusiva hamnen Puerto Banús, erbjuder detta hem en livsstil präglad av sol, sport och förstklassig service.

Bostaden omfattar 130 m² och rymmer tre välplanerade sovrum samt två badrum. Det som verkligen utmärker objektet är den enormt stora terrassen på 80 m². Här finns oändliga möjligheter för utekök, loungemöbler och solbäddar, allt inramat av den vackra utsikten mot berget La Concha och morgonsolens strålar.

Lägenheten ligger i ett inhägnat community med pool och tropiska trädgårdar, vilket skapar en trygg miljö för både barnfamiljer och semesterfirare. Bekvämligheter som hiss, garageplats under jord och luftkonditionering säkerställer en hög boendestandard året runt.

För den som söker en investering är detta ett smart val, då uthyrning för semesterändamål är tillåten. Närheten till flera kända golfbanor och stranden gör att efterfrågan på hyresmarknaden är mycket hög, vilket ger goda förutsättningar för en stabil avkastning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:130 m²Terrass:80 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 549 000

Originalpris
€ 595 000
Pris per m²
€ 4 223 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 223 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 549 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 410
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 490
Totala skatter & avgifter€ 53 700
Total inköpskostnad€ 602 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 549 000
Kontantinsats20% (€ 109 800)
%
år
Lånebelopp€ 439 200
Månadsbetalning€ 2 198,74
Nödvändig månadsinkomst€ 7 329,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-105821·EUR 549 000€ 4 223/m²