EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-120861
Till salu
Listad sedan 26 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
76 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet är belägen i det eftersökta området Dama de Noche i Nueva Andalucía och erbjuder en sällsynt vy som sträcker sig över havet, golfbanorna och småbåtshamnen i fjärran. Bostaden på mellanplan drar nytta av ett fantastiskt ljusinsläpp och en position som förenar lugnet i en privat trädgård med närheten till kusten.

Planlösningen i denna lägenhet i Nueva Andalucía fokuserar på sociala ytor med ett rymligt vardagsrum och matplats som öppnar upp mot en 20 m² stor täckt terrass. Här finns ett separat kök samt två väl tilltagna sovrum och två badrum, vilket skapar en funktionell och privat miljö för både boende och gäster.

Bekvämligheter som luftkonditionering och hiss finns installerat i byggnaden för högsta komfort. Till fastigheten hör även en privat parkeringsplats i garage, vilket är en stor fördel i detta populära område. Föreningens grönskande trädgårdar ger en avkopplande atmosfär året runt.

Med sitt läge nära stranden och bara några minuter från Puerto Banús är detta ett hem för den som vill ha tillgång till det bästa av Marbella. Området kring Nueva Andalucía är känt för sina golfbanor i världsklass och utmärkta serviceutbud, vilket gör bostaden till ett utmärkt val för både permanentboende och semesterbruk.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:76 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 400 000

Pris per m²
€ 5 263 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 263 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 32 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 000
Totala skatter & avgifter€ 38 200
Total inköpskostnad€ 438 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 400 000
Kontantinsats20% (€ 80 000)
%
år
Lånebelopp€ 320 000
Månadsbetalning€ 1 602
Nödvändig månadsinkomst€ 5 339,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-120861·EUR 400 000€ 5 263/m²