EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-90948
Till salu
Listad sedan 8 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
95 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilfulla markplanslägenhet i La Maestranza, belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder ett unikt tillfälle att förvärva en bostad med gångavstånd till det glittrande Puerto Banús. Området är känt för sin internationella atmosfär och närhet till några av solkustens bästa restauranger och shopping, samtidigt som det erbjuder ett lugnt och tryggt boende i en inhägnad community.

Bostaden omfattar 95 m² välplanerad yta, där vardagsrummet och matplatsen utgör hemmets sociala kärna. Från både vardagsrummet och det stora sovrummet når man den rymliga terrassen på 30 m², perfekt för ljumma spanska kvällar. Med tre sovrum och två badrum finns här gott om plats för både familj och gäster, och det flexibla extra rummet kan enkelt anpassas till ett hemmakontor eller extra förvaring.

Gemenskapen i La Maestranza är mycket välskött med 24-timmars bevakning, vackra trädgårdar och tre poolområden, varav en pool är uppvärmd. Här kan du njuta av utsikt över havet och hamnen direkt från urbanisationen. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och porttelefon, vilket säkerställer en bekväm och modern livsstil under hela året.

För den golfintresserade är läget optimalt med flera av Marbellas mest kända golfbanor bara några minuter bort. Närheten till stranden, matbutiker och skolor gör detta till ett praktiskt val för både permanentboende och semesterfirare. Detta är en fastighet som kombinerar hög livskvalitet med en stark uthyrningspotential i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:95 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 395 000

Pris per m²
€ 4 158 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 158 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 31 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 950
Totala skatter & avgifter€ 37 750
Total inköpskostnad€ 432 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 395 000
Kontantinsats20% (€ 79 000)
%
år
Lånebelopp€ 316 000
Månadsbetalning€ 1 581,97
Nödvändig månadsinkomst€ 5 273,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-90948·EUR 395 000€ 4 158/m²