EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 44
EDN-12830
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
286 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika lägenhet på mellanplan i den prestigefyllda föreningen Albatross Hill i Nueva Andalucía har genomgått en totalrenovering och erbjuder nu ett boende utöver det vanliga. Beläget i hjärtat av Golfdalen, kombinerar denna fastighet modern skandinavisk estetik med medelhavets charm. Lägenheten säljs fullt möblerad, vilket gör den till en idealisk lösning för den som söker ett inflyttningsklart hem där varje detalj är noga utvald för att skapa en lyxig atmosfär.

Planlösningen är öppen och social, där det eleganta köket smälter samman med matplats och vardagsrum. Stora glaspartier leder ut till en generös terrass om 76 m² i söderläge, perfekt för solbad och middagar med utsikt över de grönskande trädgårdarna och havet. Bostaden rymmer fyra sovrum och tre badrum, inklusive en imponerande mastersvit med direkt utgång till terrassen. Dessutom finns ett extra rum som idag används som en mysig lounge, perfekt som TV-rum eller hemmakontor.

Albatross Hill erbjuder faciliteter i världsklass, inklusive tre utomhuspooler, en uppvärmd inomhuspool, bastu, gym och tennisbana. För total trygghet är området ett stängt bostadsområde med 24-timmars bevakning. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, öppen spis och larm. I köpet ingår även två privata garageplatser och två förråd, med bekväm hissaccess direkt till lägenhetsplanet, vilket underlättar vardagen avsevärt.

Nueva Andalucía är känt för sin närhet till några av Europas bästa golfbanor, såsom Los Naranjos och Aloha Golf Club. På bara några minuter når du Puerto Banús exklusiva hamn, restauranger och shopping. Detta är ett hem som erbjuder en aktiv livsstil med högsta komfort, i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Med sin rymliga interiör och fantastiska gemensamma utrymmen är detta en investering i både livskvalitet och framtida värdeökning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:286 m²Terrass:76 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 495 000

Originalpris
€ 2 690 000
Pris per m²
€ 8 724 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 724 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 238 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 950
Totala skatter & avgifter€ 266 950
Total inköpskostnad€ 2 761 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 495 000
Kontantinsats20% (€ 499 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 996 000
Månadsbetalning€ 9 992,45
Nödvändig månadsinkomst€ 33 308,15 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12830·EUR 2 495 000€ 8 724/m²