EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 50
EDN-22646
Till salu
Listad sedan 12 apr. 2026
4Sovrum
4Badrum
198 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna totalrenoverade lägenhet i Nueva Andalucía representerar det moderna lyxlivet i hjärtat av Marbellas välkända Golf Valley. Fastigheten har genomgått en omfattande förvandling med fokus på exklusiva materialval, hållbar design och en öppen planlösning som maximerar ljusinsläppet.

Bostaden har utökats till att rymma fyra generösa sovrum, samtliga med egna en-suite badrum, vilket är en ovanlig och eftertraktad konfiguration i området. Den eleganta sällskapsdelen med en modern öppen spis integreras sömlöst med det platsbyggda köket, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Den stora terrassen på 72 m² omger lägenheten och erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och de lummiga golfbanorna Las Brisas och Los Naranjos. Här finns gott om plats för både matplats och loungegrupper, perfekt för att njuta av det spanska utelivet året runt.

Med sitt strategiska läge nära bekvämligheter, stränder och Puerto Banús, erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en perfekt balans mellan lugn och närhet till stadens puls. En inflyttningsklar pärla för den som söker en hög livskvalitet och en trygg investering på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:198 m²Terrass:72 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 495 000

Originalpris
€ 2 690 000
Pris per m²
€ 12 601 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 601 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 238 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 950
Totala skatter & avgifter€ 266 950
Total inköpskostnad€ 2 761 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 495 000
Kontantinsats20% (€ 499 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 996 000
Månadsbetalning€ 9 992,45
Nödvändig månadsinkomst€ 33 308,15 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22646·EUR 2 495 000€ 12 601/m²