EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-129567
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
290 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna etagevåning i det prestigefyllda området Les Belvederes utmärker sig genom sin privata plunge-pool på den nedre terrassen, vilket skapar en unik oas med panoramautsikt över Medelhavet och berget La Concha. Beläget i Nueva Andalucía, erbjuder denna sydvända taklägenhet en livsstil där gränsen mellan inne och ute suddas ut tack vare stora glaspartier som ramar in det omgivande landskapet.

Planlösningen på 290 m² total byggyta omfattar 203 m² interiör boyta och 87 m² terrasser. De tre sovrummen är alla utrustade med egna badrum (en-suite), vilket ger maximal avskildhet för både familj och gäster. Det öppna köket flyter naturligt samman med vardagsrummet och matplatsen, vilket skapar en ljus och inbjudande central punkt med direkt utgång till de rymliga uteytorna som är designade för både avkoppling och socialt umgänge.

Boende i Les Belvederes har tillgång till exceptionella faciliteter såsom tennis- och padelbanor, ett gym och välskötta gemensamma trädgårdar. Säkerheten är prioriterad med 24-timmars bevakning och concierge-service. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och centralvärme för komfort året runt, och inkluderar även en privat garageplats samt ett förråd.

Med sitt läge nära Marbellas främsta golfbanor, stränder och restauranger kombinerar detta hem lugnet i ett exklusivt bostadsområde med närhet till allt Costa del Sol har att erbjuda. Nueva Andalucía är känt för sin höga livskvalitet och utmärkta infrastruktur, vilket gör denna inflyttningsklara taklägenhet till ett attraktivt val för den kräsne köparen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:290 m²Terrass:87 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 475 000

Pris per m²
€ 8 534 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 534 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 475 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 236 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 750
Totala skatter & avgifter€ 264 750
Total inköpskostnad€ 2 739 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 475 000
Kontantinsats20% (€ 495 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 980 000
Månadsbetalning€ 9 912,35
Nödvändig månadsinkomst€ 33 041,16 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-129567·EUR 2 475 000€ 8 534/m²