EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 31
EDN-14406
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
96 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna charmiga markplanslägenhet är belägen i hjärtat av Nueva Andalucías eftertraktade Golf Valley. Med ett privilegierat läge i Aloha Gardens har du gångavstånd till Aloha Golf Club och bara en kort biltur till Puerto Banús exklusiva utbud. Området är känt för sin grönska och sina prestigefyllda golfbanor, vilket skapar en perfekt miljö för både avkoppling och ett aktivt socialt liv.

Bostaden omfattar 96 m² och har en öppen och välkomnande planlösning. Här finns två rymliga sovrum och två badrum, varav ett är en-suite till huvudsovrummet. Det fullt utrustade köket och det ljusa vardagsrummet leder ut till en fantastisk täckt terrass på 50 m². Från terrassen når du direkt din privata trädgård, en oas för soliga eftermiddagar och middagar under bar himmel.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och centralvärme för maximal komfort året runt. En privat garageplats ingår i köpet. Från fastigheten kan man njuta av panoramautsikt över golfbanorna och hamnen, vilket ger en känsla av rymd och exklusivitet. Föreningen erbjuder dessutom välskötta trädgårdar och gemensamma poolområden.

Med närhet till internationella skolor, trendiga restauranger och butiker är detta ett utmärkt hem för såväl permanentboende som semestervistelser. Nueva Andalucía är ett av Marbellas mest stabila områden för fastighetsinvesteringar, vilket gör denna lägenhet till ett smart val för framtiden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:96 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 395 000

Originalpris
€ 425 000
Pris per m²
€ 4 115 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 115 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 31 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 950
Totala skatter & avgifter€ 37 750
Total inköpskostnad€ 432 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 395 000
Kontantinsats20% (€ 79 000)
%
år
Lånebelopp€ 316 000
Månadsbetalning€ 1 581,97
Nödvändig månadsinkomst€ 5 273,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14406·EUR 395 000€ 4 115/m²