EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-13401
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
2Badrum
112 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna totalrenoverade markplanslägenhet i Jardines de Andalucia erbjuder ett unikt boende i hjärtat av Nueva Andalucía. Med sin moderna design och strategiska placering är detta det perfekta hemmet för dig som vill ha gångavstånd till restauranger, exklusiva butiker och den populära lördagsmarknaden. Det ikoniska Puerto Banús och stranden ligger bara en kort promenad bort, vilket ger en oslagbar livsstil med allt inom räckhåll.

Bostaden omfattar 112 m² fördelat på fyra sovrum och två badrum, vilket är ovanligt generöst för lägenheter i detta område. De öppna sociala ytorna leder ut till en privat terrass på 25 m² och en egen trädgård, där du kan njuta av det behagliga klimatet i en privat miljö. Sydvästläget garanterar ett fantastiskt ljusinsläpp under hela eftermiddagen och kvällen.

Lägenheten är utrustad med högsta tekniska standard, inklusive golvvärme och luftkonditionering i alla rum för optimal komfort året runt. Som boende i detta stängda community har du tillgång till 24-timmars bevakning, ett välskött poolområde och privat garageplats under jord. Fastigheten är i nyskick och redo för inflyttning utan behov av ytterligare investeringar.

Med närhet till internationella skolor och prestigefyllda golfbanor i "Golf Valley" är detta en utmärkt investering. Kombinationen av fyra sovrum, privat trädgård och det centrala läget i Nueva Andalucía gör den mycket attraktiv på både försäljnings- och hyresmarknaden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:112 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 755 000

Originalpris
€ 795 000
Pris per m²
€ 6 741 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 741 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 755 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 64 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 550
Totala skatter & avgifter€ 74 850
Total inköpskostnad€ 829 850

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 755 000
Kontantinsats20% (€ 151 000)
%
år
Lånebelopp€ 604 000
Månadsbetalning€ 3 023,77
Nödvändig månadsinkomst€ 10 079,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13401·EUR 755 000€ 6 741/m²