EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-14151
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
1Sovrum
1Badrum
84 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på upphöjd bottenvåning är belägen i det populära området La Maestranza i hjärtat av Nueva Andalucía. Bostaden erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och potential, med ett av Marbellas mest eftertraktade lägen för både golfentusiaster och livsnjutare.

Interiören präglas av rymliga ytor och vackra parkettgolv. Planlösningen rymmer ett sovrum och ett badrum, samt ett ljust vardagsrum som öppnar upp mot en 12 m² stor terrass. För den som önskar addera värde finns fantastiska möjligheter att renovera bostaden i en modern skandinavisk stil, vilket är mycket efterfrågat på den lokala marknaden.

Föreningen är en inhägnad urbanisation med 24-timmars bevakning, vilket garanterar trygghet och lugn. Här finns välskötta trädgårdar och två poolområden, varav en pool är uppvärmd för användning året runt. AC med både värme och kyla samt en privat garageplats ingår i fastigheten.

Läget är oslagbart med ett brett utbud av restauranger och butiker precis utanför dörren. En kort promenad på 15 minuter tar dig ner till Puerto Banús och stranden. Med närhet till flera topprankade golfbanor och utsikt mot hamnen är detta ett hem som erbjuder det bästa av Costa del Sols livsstil.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:84 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 460 000

Pris per m²
€ 5 476 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 476 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
83 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Marbella
Median utgångspris
€ 360 000
Typiskt utgångspris
€ 320 000 – 421 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 460 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 37 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 600
Totala skatter & avgifter€ 44 200
Total inköpskostnad€ 504 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 460 000
Kontantinsats20% (€ 92 000)
%
år
Lånebelopp€ 368 000
Månadsbetalning€ 1 842,29
Nödvändig månadsinkomst€ 6 140,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14151·EUR 460 000€ 5 476/m²